原具有按份共有關系的，房屋占有使用費可自原告起訴之日起計算?-19年福州中院改判案評析-物權(quán)糾紛01
改判要點：若房屋占有的各方事先未簽訂房屋租賃合同，則對于自房屋按額分配至其中一方向法院起訴期間的費用，不支持支付占有使用詳情無產(chǎn)權(quán)建筑，可依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關證據(jù)確定權(quán)屬?-19年福州中院改判案評析-物權(quán)糾紛03
改判要點：未辦理產(chǎn)權(quán)登記、權(quán)屬不明的建筑物，在尚無他人主張權(quán)利的情況下，根據(jù)“房隨地走、地隨房走”房地權(quán)利合一原則，可依詳情承租人拆除擴建原有承租建筑前未經(jīng)同意的，不能享有相應拆遷補償權(quán)益?-19年福州中院改判案評析-物權(quán)糾紛04
改判要點：土地承租一方在未經(jīng)土地使用權(quán)人同意的情況下，對承租的部分房屋進行拆除或者擴建的，待日后承租房屋拆遷后，不得就擅詳情
私下交易未辦證商品房，買受人能否排除人民法院對該二手房的強制執(zhí)行？-19年福州中院改判案評析-執(zhí)行異議之訴04
[fusion_text]改判要點：二手房屋買賣雙方未通過房地產(chǎn)中介進行，無法確認交易款項真實性。房屋僅辦理預登記，不具詳情商品房雖被法院預查封，當事人仍可對不動產(chǎn)上原有基礎法律關系進行變更或解除-19年福州中院改判案評析-執(zhí)行異議之訴03
改判要點： 預查封雖然可以限制任何單位和個人擅自處分被預查封的財產(chǎn)，但不能改變被預查封不動產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)，亦不禁止當事人依詳情
出借款部分為銀行匯款、部分使用現(xiàn)金，如何認定出借款數(shù)額？-19年福州中院改判案例評析-民間借貸糾紛27 ?福州債權(quán)債務律師原創(chuàng)
改判要點：雖然此前出借人均以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成出借，但其能夠就現(xiàn)金支付的原因、資金來源、交付方式、交付地點等內(nèi)容出合理說明詳情
前期借款利息計入后期借款本金的，超過年利率24%部分不予支持 -19年福州中院改判案評析-民間借貸糾紛25
改判要點：借貸雙方對前期借款本息結(jié)算后將利息計入后期借款本金并重新出具債權(quán)憑證，如果前期利率沒有超過年利率24%，重新出詳情
當事人對自己提出的主張負有相應的舉證責任-19年福州中院改判案評析-民間借貸糾紛24–福州債權(quán)債務律師原創(chuàng)
改判要點：為證明借款雙方于借款之前存在或不存在其他經(jīng)濟往來，提出該觀點的一方應負舉證義務。? 案情簡介： 周強于2014詳情
