2024年3月1日，萬商天勤福州辦公室周健、林達(dá)律師應(yīng)服務(wù)單位福州市鼓樓區(qū)城投房地產(chǎn)房屋征收有限責(zé)任公司（以下簡稱“城投房屋征收公司”）的邀請，在其9樓會議室開展了《房屋征遷法律實(shí)務(wù)（二）》專題講座，城投征收公司陳清董事長、李丹主任、李建鋒主任、黃廣俤主任及公司大部分職工參與了座談。

講座首先由周健律師進(jìn)行分享，培訓(xùn)內(nèi)容著重對城投房屋征收公司領(lǐng)導(dǎo)職工比較關(guān)心的房屋征遷相關(guān)具象細(xì)節(jié)內(nèi)容進(jìn)行了講解。周健律師圍繞“本市房屋征收補(bǔ)償要件”“征收實(shí)施單位規(guī)范化管理”“補(bǔ)償協(xié)議書、具結(jié)書”“國家工作人員刑事責(zé)任概要”“民法典亮點(diǎn)內(nèi)容及案例”等五個方面進(jìn)行介紹，講座通過理論聯(lián)系實(shí)踐的方式，以案釋法，通過本公司親身經(jīng)歷的“一個轉(zhuǎn)租引發(fā)的再審案”向大家解析“征收”與“拆遷”在法律概念及適用上的界限區(qū)別，又以“電影公司履職案”提醒大家達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議時應(yīng)注意的行政訴訟法律風(fēng)險。在介紹征收單位規(guī)范化管理時，周健律師還不忘通過提問等方式與到場的領(lǐng)導(dǎo)職工進(jìn)行互動，既活躍了講座氣氛，還加深了城投房屋征收公司領(lǐng)導(dǎo)職工對法律法規(guī)的認(rèn)識，進(jìn)一步提高了城投房屋征收公司領(lǐng)導(dǎo)職工對房屋征遷法律實(shí)務(wù)學(xué)習(xí)的積極性。

講座上，林達(dá)、周健兩位律師還對顧問單位領(lǐng)導(dǎo)職工的提問一一進(jìn)行解答，包括涉及歷史遺留的典權(quán)和抵押權(quán)房屋如何處理、一方繼承人提供的公證遺囑書如何認(rèn)定等征遷實(shí)務(wù)上深層次、具體化的疑難雜癥問題，并建議各位在日常工作中，要嚴(yán)格遵守行政行為程序正當(dāng)、權(quán)責(zé)統(tǒng)一以及高效便民等基本原則，同時對顧問單位工作中的法律風(fēng)險防范與合規(guī)管理提出了建議，贏得了在場領(lǐng)導(dǎo)職工的一致好評。

講座結(jié)束，城投房屋征收公司陳清董事長對萬商天勤此次《房屋征遷法律實(shí)務(wù)》專題講座表示了極大的肯定與感謝。她強(qiáng)調(diào)：通過互相交流學(xué)習(xí)形式，增強(qiáng)大家在征遷中的各項(xiàng)法律意識，學(xué)習(xí)法律規(guī)定與實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，也希望大家能夠結(jié)合今天的學(xué)習(xí)所得，務(wù)必提高思想覺悟，在征遷工作中一定要堅(jiān)持依法辦事、依法征遷，同時提高我們的工作效率，確保我們征遷的各項(xiàng)任務(wù)順利完成。活動在熱烈的掌聲中圓滿結(jié)束。

來源：萬商天勤律師事務(wù)所